Wat kost een opstalverzekering?

Als je een eigen woning hebt, is het belangrijk dat deze goed verzekerd is tegen schade. De kosten van een schade lopen immers al snel hoog op. Dus is het verstandig om een opstalverzekering af te sluiten. Maar wat kost die verzekering je eigenlijk? En maakt het nog uit wat voor woning je verzekert? Over dat laatste kunnen we duidelijk zijn: ja, dat maakt uit. Er is niet zoiets als ‘dé premie voor de opstalverzekering’. Die premie is namelijk lang niet voor iedereen gelijk. Er spelen meerdere factoren mee, die met elkaar bepalen wat de opstalverzekering in jouw specifieke situatie gaat kosten.

Wat kost het om jouw huis opnieuw te bouwen?

Allereerst is de herbouwwaarde van je woning van belang. Dat is het bedrag dat je nodig hebt om de woning weer helemaal in dezelfde staat op te bouwen als het gebouw totaal verloren is gegaan door bijvoorbeeld een brand of storm. Je kan je ongetwijfeld voorstellen dat het meer kost om een vrijstaande villa weer helemaal opnieuw te bouwen dan de gemiddelde tussenwoning. En dat heeft gevolgen voor de premie. Hoe hoger de herbouwwaarde van de woning is, hoe hoger ook de premie voor de woonhuisverzekering zal zijn.

Goedkopere verzekering bij een brandveiliger huis

Daarnaast is het van belang welke materialen voor de bouw zijn of worden gebruikt en welke risico’s daarbij komen kijken. Zo is een rieten dak een stuk brandgevaarlijker dan wanneer je een ‘gewoon’ dak met dakpannen hebt. En een woning met veel hout in de constructie is een stuk kwetsbaarder dan een die helemaal met beton en stenen is gebouwd. Over het algemeen kun je zeggen dat de premie lager zal zijn naarmate de woning brandveiliger is. Naast de materialen die zijn gebruikt, maakt het ook nog uit wat de staat van onderhoud van je woning is. En zelfs in welke plaats je woning staat, heeft invloed op de premie. Zo loopt een woning die midden in een drukke stad staat andere risico’s dan een huis op het platteland; daar wordt in de premieberekening ook naar gekeken.

Extra eigen risico is een lagere premie

Tot slot heeft een keuze voor aanvullende dekkingen in je woonhuisverzekering invloed op de hoogte van de premie. Denk bijvoorbeeld aan glasdekking, als deze niet in de standaarddekking is opgenomen. Als je meer (bijzondere) risico’s wilt afdekken, betaal je daar ook voor. Een vrijwillig hoger eigen risico kan je maand- of jaarpremie juist verlagen. Omdat jij in dat geval een stukje risico van de verzekeraar overneemt, geeft die je korting op de premie.

Heb je een bijzonder pand als woonhuis, zoals een monument, dan kunnen helemaal andere premies en bijzondere voorwaarden gelden wanneer je een opstalverzekering wilt afsluiten.