Huis tijdelijk verhuren? Check je verzekering

Overweeg je om je huis tijdelijk te verhuren?

Misschien ga je op wereldreis, wil je wat extra inkomen of gewoon een andere omgeving ervaren. Verhuren is helemaal van nu, maar er komt wel wat bij kijken. Heb je bijvoorbeeld toestemming van je hypotheekverstrekker? En weet je welke regels gelden voor verhuur via Airbnb of bij huisruil?

Check eerst de voorwaarden

Voordat je je huis op Airbnb zet of een ruilpartner zoekt, is het slim om te controleren of je überhaupt mag verhuren.

• Hypotheek: heb je een hypotheek? Vraag altijd toestemming aan je hypotheekverstrekker. Zonder toestemming loop je een groot risico, zoals boetes of zelfs vervroegde terugbetaling van de lening.
• VvE / huurvoorwaarden: woon je in een appartementencomplex? Controleer ook de regels van de Vereniging van Eigenaren of je huurcontract.

Verhuren via Airbnb? Zo werkt het

Wil je je huis via Airbnb verhuren? Top! Maar let op:

• Gemeentelijke regels: sommige gemeenten hebben een maximum aantal dagen per jaar dat je mag verhuren.
• Toeristenbelasting: vaak moet je deze afdragen.
• Veiligheid en aansprakelijkheid: zorg dat je woning veilig is en dat je verzekerd bent voor schade aan huurders of derden.

Huisruil: leuk, maar check je verzekering

Huisruilen is een mooie manier om de wereld te ontdekken, maar er kunnen risico’s zijn:

• Wat gebeurt er als er iets kapot gaat in jouw huis?
• Wat als jij schade maakt in het huis van iemand anders?

Check vooraf goed wat je huidige verzekering dekt. Soms is een aanvullende dekking nodig voor tijdelijke verhuur of ruil.

Verzeker je goed

Of je nu je huis verhuurt via Airbnb of ruilt met iemand, een goede verzekering is onmisbaar. Denk hierbij aan:

• Opstalverzekering: dekt schade aan je woning.
• Inboedelverzekering: dekt schade aan spullen in je huis.
• Aansprakelijkheidsverzekering: dekt schade die jij of huurders veroorzaken bij anderen.

Bij OpGroen helpen we je graag bij het vinden van de juiste dekking, zodat jij zorgeloos van je tijdelijke verhuur kunt genieten. Neem gerust contact met ons op voor advies.